Beschreibung

Objektbeschreibung
Dieses Haus besticht durch seine solide Bauweise und seinen einzigartigen Charme. Wenn Sie eine besondere Immobilie Ihr eigen nennen wollen, sind Sie hier genau richtig. Ein einzigartiger Schnitt und schon einiges was am Haus passiert ist, gepaart mit den möglich realisierbaren Wohnflächen lassen das Objekt zu einem Schnäppchen werden, in dem man sich verwirklichen kann. Doch dem Kaufpreis können Sie entnehmen, dass hier auch noch viel zu machen ist. Aber gerade wegen dem geringen Einkaufspreis besteht hier die Möglichkeit sich auch selber zu verwirklichen sich sein eigenes Refugium zu erschaffen. Viel Wohnraum und auch ein kleiner Rückzugsbereich mit Hof und Nebengelass laden Sie ein, sich und Ihrer Familie den Platz im Leben einzurichten, den Sie verdienen.

Ausstattung
Sie können sich über eine hochwertige Dachkonstruktion freuen. Ein Harzer Doppeldach hochwertig verarbeitet und langlebig 1998 mit einem neu konstruierten Dachstuhl hergestellt, fangen schon einen großen Kostenträger ab. Weite Teile der Elektrik wurden 2005 erneuert und die Abwasserleitungen durchs Haus ebenfalls. Die Straße vorm Haus wurde in diesem Zuge 2008 ebenfalls erneuert und kann in den nächsten Jahren nicht als Kostenpunkt in Erscheinung treten. Das gesamte Gebäude gehört zum Denkmalschutz des Altstadtbereiches Derenburg und wenn Sie etwas an den Fassaden machen müssen, besteht die Möglichkeit einer Förderung. Das Haus ist teilunterkellert und die geräumige Garage lässt viel Spielraum für eine kleine Bastlerwerkstatt, welche sogar von der Höhe her einen großen
Entfaltungsspielraum lässt. Zwischen Dach und Keller sind 3 Etagen die Kreativität und Initiative benötigen, um Sie in Ihren Wohntraum umzugestalten. Doch hier werden Sie nicht allein gelassen. Wir stehen Ihnen mit Ideen, Konzeptionen und Unterstützung in der sicheren Vermittlung von Handwerkern und Firmen Ihnen solange und soweit zur Seite, wie Sie es wünschen. Sie sehen es gibt genug Möglichkeiten sich zu einem hervorragenden Preis den Traum von der eigenen Immobilie zu schaffen. Verschaffen Sie sich einen Überblick, Ich und das Haus freuen sich auf Ihren Besuch.

Lage
Derenburg ist ein malerisches kleines Städtchen am Fuße des Harzes. Leider kennen die meisten Menschen nur die vielbefahrenen Hauptstraßen. Doch Derenburg ist mehr und hat in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen. Verwaltung, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Supermärkte, Zahnarzt, Kita, Grundschule und ein starkes Vereinsleben, wo jeder seine Nische finden kann. Nicht nur bekannt durch seinen Karneval, sein Freibad und seine weiten Wälder ist Derenburg idyllisch gelegen und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Derenburg hat in den letzten Jahren, entgegen der demographischen Entwicklung im Land, eine stetig wachsende Bevölkerungszahl und ist letztlich für junge Familien ein äußerst anziehender Ort geworden. Die zumeist noch günstigen Immobilienpreise, die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die gute Anbindung sorgen dafür, dass diese Entwicklung weiter anhalten wird. Ihr Haus liegt inmitten der wunderschönen Altstadt mit seinen alten Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Die Lage ist sehr ruhig und verkehrsarm. Sie haben hier trotz oder gerade wegen der typischen Bebauung einen Rückzugsort für sich und Ihre Familie.

Sonstiges
Zusammengefasst:

- kleiner Einkaufspreis
- viel Haus, viel Platz zur Entfaltung
- Rückzugsort im Hinterhof mit Nebengelassen
- Große und vielseitig einsetzbare Garage
- einzigartiger Schnitt