Beschreibung

Objektbeschreibung
Dieses wunderschön gelegene Objekt bietet traumhafte Aussichten und das nicht nur über die Stadt. Das Grundstück mit seinen 304 m² ist ideal für beruflich eingespannte Menschen, die trotzdem einen kleinen Garten mögen, wo die Kinder spielen und sie sich vom Alltag erholen können. In das Haus gelangen sie über den rückwertig angelegten Eingang. Das bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Gleichzeitig können Sie das Haus schnell von der Garage aus betreten und haben einen kurzen Weg vom Kofferraum in die Küche. Die Garage besitzt genügend Stauraum für ein größeres Auto und eine kleine Werkstatt und hat darüber noch sehr viel Lagerfläche. Im Haus bietet der zentrale Flur und das Treppenhaus die Möglichkeit alle Räume zu erreichen, so dass Sie nur ein Durchgangszimmerchen haben. Das lässt sich aber baulich leicht lösen. Das Haus insgesamt benötigt zwar fleißige Hände aber bietet eine sehr solide Grundsubstanz und ist ideal aufteilbar, so dass es nach heutigem Stand ausreichend Platz auch für die größere Familie bietet. Hierzu wurden schon mögliche Grundrissumgestaltungen beigefügt. Sie erwerben hier aber ein Objekt, dass immer gepflegt und behütet wurde und man könnte auch einfach einziehen. Außendämmung, Ba-derneuerung, Abwasser, Fenster - hier ist vieles schon erledigt. Lassen sie uns Ihre Vorstellungen und Möglichkeiten zusammenbringen. Ich freue mich auf Ihren Besuch.

Makrolage:
Das Haus liegt ruhig in einer kaum befahrenen Straße mit einem malerischen Blick über Derenburg und das gesamte Harzvorland. Der klassische Charme, die verwinkelten Gassen und die gewachsene Struktur dieses alten Ortes werden sie begeistern.

Allgemeine Lage:
Derenburg ist ein malerisches kleines Städtchen am Fuße des Harzes. Doch Derenburg hat in den letzten Jahren stark an Attraktivität als Wohnort gewonnen. Im Gegensatz zu anderen kleinen Orten schaffen hier u.a. eine Verwaltung, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Supermärkte, Zahnarzt, Kita, Grundschule und ein starkes Vereinsleben ein lebenswertes Umfeld und Sie sind nicht gezwungen wegen jeder Kleinigkeit auf ein Auto angewiesen zu sein. Derenburg selbst ist nicht nur durch seinen Karneval bekannt, sondern auch durch sein Freibad und seine weiten Wälder. Hier finden sie Erholung vor der Haustür. Derenburg ist idyllisch gelegen und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Der Ort hat deshalb in den letzten Jahren, entgegen der demographischen Entwicklung im Land, eine stetig wachsende Bevölkerungszahl und ist für junge Familien ein äußerst anziehender Ort geworden. Die zumeist noch günstigen Immobilienpreise, die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die gute Anbindung sorgen dafür, dass diese Entwicklung weiter anhalten wird.

Wir begleiten Sie nicht nur beim Kauf, sondern auch bei Ihrem weiteren Vorhaben, kann Ihnen bei Bedarf professionelle Unterstützung zur Seite gestellt werden. Konzepte, Finanzierung, Sanierung, Versicherung, Sie finden bei uns und unseren Partnern die Möglichkeit alles zu nutzen. Bauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz, sowie auf Ideen und Vorschläge. Wir freuen uns auf Sie.