Beschreibung

Objektbeschreibung
Die Anlage ist im Winter wie im Sommer ein toller Anblick. Seit der Erbauung und den Erweiterungen wurde hier ständig die Substanz erhalten oder gar verbessert. Fenster, Türen oder sonstige Dinge wurden und werden weiterhin erneuert oder in Stand gehalten. Dennoch bleibt genug Freiraum zur eigenen Entfaltung und Umsetzung der eigenen Vorstellungen.

Das Haus insgesamt strahlt eine urige Gemütlichkeit aus. Die Aufteilung ist zweckmäßig, wirtschaftlich effizient und unterstreicht trotzdem das Ambiente des Objektes. Das Grundstück ist gepflegt und mit einem gewachsenen Baumbestand oder passenden Einfriedungen umgeben. Der Außenbereich ist gepflegt und lädt zum verweilen ein.

Das Hotel ist in einem gutem Zustand und wird von seinen Gästen sehr geschätzt. Es gibt deshalb nicht nur viele Stammgäste, sondern ganze Reisegruppen, die es sich nicht nehmen lassen, mindestens einmal im Jahr reinzuschauen.

Ausstattung
Der Gästetrakt besteht aus 12 Zimmern einer Küche einem geräumigen Empfangsbereich und gemütlichen Verpflegungsräumen sowie einem Fitness- und Saunabereich. Hierbei variieren die Größen von bodenständigen Standartzimmern bis hin zur komfortablen Suite für die große Familie. Das Hotel bietet aber auch noch Erweiterungsmöglichkeiten und auch für Sie die Chance, ihre individuelle Note einzubringen und sich als Hotelier zu verwirklichen.

Lage
Die Anlage liegt taktisch nahezu perfekt. Fußläufig erreichen Sie das Skigebiet sind aber auch schnell im Stadtkern. Das Hotel liegt trotzdem ruhig und in einer Seitenstraße aber von der Anbindung so toll, dass Sie sowohl wandern als auch einen Trip mit dem PKW schnell in jede Richtung machen können.

Braunlage selbst wird gern als das Herz des Harzes bezeichnet. Geografisch ist dieses auch nahezu zutreffend. Dazu kommt, dass Braunlage stark vom wachsenden Tourismus im Harz profitiert. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vom Kindergarten über Einkaufsmöglichkeiten und einem horrenden Freizeitangebot lässt es sich hier sehr gut leben. Das Haus selbst liegt nahezu im Zentrum von Braunlage und alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen, was auch die Nutzung als Ferienimmobilie weiterhin unterstreicht. Trotz der Zentrumsnähe ist das Haus ruhig gelegen.

Sonstiges
Wohnfläche Gäste: ca. 285,7m²
Flure: ca. 52 m²
Wohnfläche privat (bis jetzt): ca. 125 m²
Arbeitsräume: ca. 50 m²
Frühstücksräume: ca. 89,8 m²
Fitnessraum: ca. 16,5 m²
Saunabereich: ca. 22,7 m²
Gesamtfläche: ca. 644 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 937 m²
Sonstige Nutzflächen: ca. 150 m²
Geschosse: 3
Garagen/ Stellplätze: 3 Stellplätze: 5
Ausstattung: 11 Zimmer
1 Suite
Ausbaureserven
Frühstücksbereiche
Fitnessraum und Sauna