Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, es wurde regelmäßig investiert aber dennoch ist eine Sanierung hin zu einer zeitgemäßen und modernen Nutzung notwendig. Wie umfänglich diese Sanierung erfolgen soll, hängt von Ihren Wünschen und Möglichkeiten ab. Momentan ist das Haus anderthalb-geschossig genutzt und teilunterkellert. Ein ebenfalls teilunterkellerter Anbau ergänzt das Objekt. Es erfolgte bereits ein Konzeptentwurf zu einem möglichen Umbau.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengelasse, die in einem guten Zustand sind. Es bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Die Garage am Haus hat ein elektrisches Tor und auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein großes Wasserauffangbecken, dass den Garten dieses Anwesens im Sommer über mit Wasser versorgt.

Makrolage:

Dieses Objekt zeichnet sich im außergewöhnlichen Maß durch seine Lage aus. Die begehrte Situation des Stadtteils „Oesig“ im Allgemeinen sowie die Lage zum Objekt speziell sind sehr selten und äußerst schön. Am Ende einer Straße, am Naturerbewald Blankenburg fügt sich das hervorragend geschnittene Grundstück nahtlos in die Gegend ein. Hier haben Sie einen Atemberaubenden Blick über das Harzvorland mitten im Grünen.

Allgemeine Lage:

Blankenburg im Ganzen ist eine lohnenswerte Investition. Preissteigerungen sind hier nahezu vorprogrammiert. Es besteht eine komplette und gewachsene Infrastruktur. Ärzte jeglicher Art, Kindergärten, Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) sowie multiple Einkaufsmöglichkeiten sind in Blankenburg vorhanden. Die Stadt und Ihre Stadtteile gewinnen zunehmend an Qualität und das Interesse hier zu wohnen steigt von Tag zu Tag. Im Unterschied zu anderen Orten im Harz haben Sie hier aber noch die Möglichkeit zu finanzierbaren Immobilienpreisen zu kaufen.

Sonstiges
Das Grundstück teilt sich in zwei Untergrundstücke auf, welche momentan bei der Stadt Blankenburg als Wohnbaufläche ausgewiesen sind. Im Landeskatasteramt ist das obere Grundstück als Grünfläche gelistet. Eine Bauvoranfrage und Begleitung des Verfahrens bieten wir aber hiermit an. Hierzu sei erwähnt, dass eine ähnliche Bebauung bereits in der Nachbarschaft erfolgt ist. Die Grundstücke ließen sich auch trennen. Man könnte nach Schaffung der bauordnungsrechtlichen Voraus-setzungen hier bis zur 3 Baugrundstücke einrichten.